一、
租房如果沒(méi)簽合同可以退嗎
租房沒(méi)簽合同房租可以退。法律規(guī)定，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。解除合同后可以請(qǐng)求退還剩余的房租，如果不退還的，可以起訴或者在達(dá)成仲裁協(xié)議后仲裁。
二、
房屋租賃合同解除需要滿足哪些條件才能解除
房屋租賃合同解除需要滿足的條件有經(jīng)出租人與承租人之間協(xié)商一致的，可以解除合同。另外，如果有發(fā)生不可抗力或一方明示違約等違約事由，而致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，一方可以單方面解除租賃合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
三、
房屋租賃合同成立的要件
房屋租賃合同成立的要件如下：
1.該房屋租賃合同是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人平等真實(shí)的意思表示達(dá)成一致后所簽訂的；
2.該房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；
3.該房屋租賃合同本身沒(méi)有違反法律規(guī)定和社會(huì)公序良俗。
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
15037178970
