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父母送的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎?父母送的房子還能要回去嗎?

2023-03-07 09:34:36 來源:法制法律網(wǎng)

父母送的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

父母送的房子不一定是夫妻共同財產(chǎn),如果是在結(jié)婚之前送的,默認為是送給自己的孩子,但是父母明確表示是送給夫妻雙方的話則是共同財產(chǎn);如果是在結(jié)婚之后送的,默認為是夫妻共同財產(chǎn),但是父母明確表示是送給自己孩子的,那就是孩子的個人財產(chǎn)。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第二十九條 當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

父母送的房子還能要回去嗎?

如果父母送的房子還沒有過戶,也就是贈與還沒有完成,那么父母是可以要回去的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶,贈與已經(jīng)完成了,那么一般是不能要回去的,除非孩子侵犯了父母或父母近親屬的合法權(quán)益,或者孩子拒絕贍養(yǎng)父母,要不就是雙方簽有約定但是孩子沒有履行約定,在上述三種情況下,父母是可以要回已經(jīng)過戶的房子的。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

父母送的房子可以賣嗎?

父母贈送的房子,孩子是可以賣的,但前提是該房子已經(jīng)辦理了過戶手續(xù),因為只有房子已經(jīng)過戶了,那么該房子的所有人才會由父母變成孩子,只有房子的所有人是孩子,孩子才能夠處理該房產(chǎn),無論是賣還是怎么樣,都可以,但必須要取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

以上就是小編整理出的關(guān)于父母送的房子的法律資料內(nèi)容,希望對你有所幫助。如果還有不懂的地方可以在線咨詢,會有相關(guān)的律師為你解答詳情。

標簽: 夫妻共同財產(chǎn) 明確表示 法律依據(jù)
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