因城市改造等原因，往往會有搬遷安置。而搬遷安置又需要簽訂搬遷協議。從廣義上的拆遷來說，除了有“征地拆遷”還有“協議搬遷”。
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【資料圖】
關于協議搬遷有什么規定？
陜西澤誠律師事務所趙楊慧律師解答：
協議搬遷就是通過雙方協商的方式進行搬遷。協議搬遷重在協商，即無論是鎮政府、街道辦、縣級政府組織實施的還是村委會組織實施的，都需要與被搬遷人協商。
協議搬遷征地是不合法的。征地拆遷必須依據法律規定的程序進行，不能采用協議搬遷的方式。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
陜西澤誠律師事務所趙楊慧律師解析：
面對協議搬遷時一定要注意以下幾方面：
第一，了解項目的實施主體，補償方案；第二，針對項目進行查閱，可以上網查詢，也可以向相關部門申請是否有相關的手續；第三，自己對補償不滿意時千萬不要簽字；第四，補償合法合理時可以簽字；第五，空白協議不要簽；第六，遭遇逼遷要報警；第五，遭遇強拆要報警并趕緊復議或訴訟。
不管是“征地拆遷”還是“協議搬遷”，被拆遷方一定不要在補償協議上面輕易簽字，在確定好各項補償標準，落實好各項權利義務之后，確認無誤之后再去簽字。
搬遷協議已被納入行政訴訟，不再作為民事合同審理，便于依照行政訴訟規則對搬遷協議進行全面合法性審查，維護行政相對人合法權益。在補償安置協議被依法撤銷或確認無效前，其效力依法受到保護，是實施補償安置行為的依據。一般而言，當事人要求補償安置主體再履行征收補償安置職責的事實和法律要件均不具備，但可以依法就協議尋求救濟。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
趙楊慧律師簡介
執業3年專職律師。
15037178970
