很多業主認為，我不交物業費，物業又不能把我怎么樣。實際上拒交物業費，后果遠比你想象的要嚴重。
【資料圖】
法妞網友咨詢：
拒交物業費的后果是什么？
律師解答：
物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動，如果沒有違反合同內規定的內容就必須依照合同規定繳納物業費。從嚴格意義上來講，拒交物業費屬于違約行為。不管物業管理有多差，業主都應當繳納物業費，因為相關法律規定，業主只有履行繳納了物業費的義務，業主才有權利問責物業。
律師補充：
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。因此，業主違約拖欠物業費，物業公司有權加收違約金。被要求繳納違約金的業主如果對違約金的金額有異議，可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。即如果業主沒有繳付物業費，物業公司履行催告程序未果后，可以依法向法院起訴。判決生效后當事人拒絕履行的，物業可以向法院申請強制執行。被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執行通知之日前一年的財產情況；被執行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。拒不履行法律判決的，如果情節嚴重，還有可能被司法拘留。
律師結語：
物業費要早交，不拒繳不拖欠；繳費是種支持，催費是種監督；按時繳費是種誠信！
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