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什么是建筑工程總承包?

2023-03-07 15:14:45 來源:法問

工程總承包在我國實際上已經推行了三十多年(從上世紀八十年代就開始了),這三十多年的過往,就是像一部電視劇,涌現出一批管理成熟、經驗豐富、隊伍穩定的明星企業,大家爭相取經,頂禮膜拜;有紅花就必有綠葉,更多的企業則歷經曲折、交了學費、成了配角、跑了龍套、甚至一蹶不振。

法妞網友咨詢:


(資料圖片僅供參考)

什么是建筑工程總承包?

劉福勝律師解答:

建設工程的總承包是指建設工程任務的總承包,即發包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務一并發包給一個具備相應的總承包資質條件的承包人,由該承包人對工程建設的全過程向發包人負責,直至工程竣工,向發包人交付經驗收合格符合發包人要求的建設工程的發承包方式。

建筑工程施工的發包方式有兩種:招標發包、直接發包。

工程總承包模式下,設計、采購、施工、試運行等環節工作,不再是分散的階段性管理工作,而是深度交叉、效率協調的全面性統籌管理工作。專業的總承包商能夠充分利用設計人員與施工單位的專業技術經驗,控制造價的同時保證工程質量,避免項目環節脫節,集中資源優化工期。

劉福勝律師補充:

我們的工程總承包特指目前大家普遍認為的EPC工程總承包(其實說起工程總承包應該有很多形式,包括EPC、交鑰匙、DB、EP、PC等等),當前來看,從各省市出臺的辦法來看,目前主流的工程總承包有兩種合同方式:總價合同、成本加酬金合同。從試點來看,大部分企業愿意采取成本加酬金合同模式,其主要目的是鎖定風險,但是,這種方式應該是過渡階段采取的折中路徑,從FEDIC銀皮書來看,EPC應該是LumpSum Contract 或 Fixed Price Contract,即一次性包死,或者是固定總價,同時從各方的反應來看,這也是趨勢。

工程(Engineering)、采購(Procurement)、建設(Construction),是國際通用的工程總承包產業的總稱。工程:從工程內容總體策劃到具體的設計工作,采購:從專業設備到建筑材料的采購,建設:從施工、安裝到技術培訓。涉及領域有能源(傳統電力、清潔能源等),交通(鐵路、公路等),建筑。

標簽: 建設工程 建筑工程 管理工作
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