出于公共利益的需求進行房屋征收，最重要的就是對被征收人進行合理的補償。而補償的范圍常常決定著補償是否合理、雙方是否能夠達成一致，自然成為了征收矛盾的多發地帶。
(相關資料圖)
法妞網友咨詢：
房屋拆遷不予補償的情形有哪些？
馮榮尚律師解答：
被征收房屋價值的補償，其中包括房屋本身價值的補償、房屋占地范圍內土地使用權的補償以及房屋裝飾裝修的補償。
臨時安置費用則是專門針對選擇房屋產權置換的被征收人的。只有在置換房屋正式交付之前，房屋征收部門沒有提供臨時安置房屋的情況下，才應當支付臨時安置補償費用。
停產停業的損失是在對房屋用途作出細分后專門針對經營性用房的，大多涉及到商鋪、商場、企業、廠礦等。
馮榮尚律師補充：
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
如果在房屋征收范圍確定后，明知房屋即將被征收、拆除，還故意新建、翻建房屋或者改變房屋用途，本身就是一種浪費社會資源的建筑行為。
其次站在征收人的立場來講，如此的新建、翻建無疑增加了征收的成本，形成了不合理的負擔。
所以為了防止被征收人借征收之機牟取不正當利益，條例特就不予補償的情形作出規定，不僅可以保障房屋征收工作順利進行，也能夠減少因此引發的矛盾糾紛。
在我國《城市規劃法》《城鄉規劃法》施行以前，我國有關房屋建設規劃許可的程序規范尚不成熟，行政機關亦不具備這方面的行政管理職能，故在相關法律施行之前已經建成的房屋在面臨拆遷時應當給予補償。對于農村集體土地上建成時間早，屬于歷史遺留問題的自建房，在拆遷中征收部門應當本著“尊重歷史，照顧現實”的原則，對不存在土地違法和嚴重違反鄉村莊規劃的村民唯一住宅房屋給予相對全面的補償。于地方政府招商引資而建設的工廠、房屋應當予以一定的補償。
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