夫妻在離婚的時候需要對夫妻共同財產做出分割，而現(xiàn)實中有的夫妻在離婚之前為了避免財產被分割，往往會選擇先轉移財產，此時對方就應當收集相關證據(jù)證明對方轉移離婚財產，這樣才能更好的維護自己的利益，那么怎么收集對方轉移房產的證據(jù)，收集對方轉移房產證據(jù)有哪些途徑？
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怎么收集對方轉移房產的證據(jù)，收集對方轉移房產證據(jù)有哪些途徑？
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福建合立律師事務所吳俊律師解答：
收集對方轉移房產的證據(jù)途徑如下：
一、婚前雙方出資購房登記在一人名下。
二、私自隱匿擁有不動產的信息。
三、私自將房產交易過戶到他人名下。
注意收集不動產購買發(fā)票或納稅憑證，注意對方的業(yè)務往來，以查詢是否有以房抵賬的情況，與配偶關系密切的近親屬本無力購買房屋卻神秘搬遷新居，查詢其房的產權人，側面了解信息。
我國《婚姻法》第47條的規(guī)定，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的；
分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。
離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
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福建合立律師事務所吳俊律師解析：
離婚避免對方轉移財產的方法：
1、對于轉移存款的，可以從交水電費、手機費等收據(jù)上，以及平時收集對方使用網上銀行或銀行卡那里的銀行賬號信息，特別關注有關大筆資金的變動。
2、對于私贈財產的，因具有一定的私密性，因此非常難舉證。一般都會贈給身邊親近，至少信得過的人，所以就需要在平時多加留意。如了解自己家庭中的所有財產情況。
3、對于轉移房產的，應對策略如下：如果出現(xiàn)一方的行為異常導致另一方懷疑另有房產，另一方應注意查找一方的票證或存款往來記錄，或者直接到房地產公司夫妻委托繳費名義進行求證，或到房管部門查詢，或者利用商務調查等進行取證。
4、對于轉移公司股權的，這個是最難防的，除非雙方都在公司一起工作，并有較高的職位，如果只有一方的話就很難有所發(fā)現(xiàn)，退一步講，就算發(fā)現(xiàn)了，也不容易收集證據(jù)，因此，面對對方轉移公司股權的，可以聘請一個專業(yè)的律師來幫你調查對方公司的經營情況，避免出現(xiàn)更大的損失。
5、是先小人，后君子的做法，也是最有效的。結婚前簽訂婚前協(xié)議(把婚前和婚后的財產約定清楚)，婚后，也可以簽訂有關協(xié)議，就協(xié)議內容可以委托律師起草，并經公證。雖說還是不能完全百分之一百的避免轉移財產的出現(xiàn)，但是可以有效的限制住。
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