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房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效是什么情況 環(huán)球速訊

2022-12-11 09:47:17 來(lái)源:萬(wàn)能知識(shí)網(wǎng)


(資料圖)

以下七種房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效:(1)無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(3)一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(5)一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要,強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(6)雙方當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或他人利益所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(7)當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同,又無(wú)據(jù)可查的,亦認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
標(biāo)簽: 房屋買(mǎi)賣(mài) 民事法律
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