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速訊:陰陽合同通常有哪些表現(xiàn)形式

2023-07-02 09:18:08 來源:法問網(wǎng)

陰陽合同通常有哪些表現(xiàn)形式

(一)建筑施工出現(xiàn)的陰陽合同表現(xiàn)形式:


(資料圖片僅供參考)

1、陰陽合同的特點:

陰陽合同(又稱黑白合同)并非法律術(shù)語,其概念主要明確于《招標投標法》頒行之后。

“陽合同”為建設(shè)單位、施工單位按照《招標投標法》的規(guī)定,依據(jù)招投標文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門備案的建設(shè)工程施工合同。其主要特點為:經(jīng)過合法的招投標程序,該合同在建設(shè)工程管理部門備案,形式合法。

“陰合同”是雙方為規(guī)避政府管理,私下簽訂的建設(shè)工程施工合同,未經(jīng)過合法的招投標程序且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門備案。其與“陽合同”相對比,主要特點為:在建設(shè)工程管理部門未進行備案或變更登記。

2、我國法律對陰陽合同糾紛的相關(guān)規(guī)定:

2005年1月1日實施的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條明確規(guī)定,以備案中中標合同作為結(jié)算工程款的依據(jù),這為司法實踐中處理此類糾紛統(tǒng)一了法律尺度。

但《招標投標法》適用于合同訂立過程,對合同履行過程不產(chǎn)生約束力,而“陰陽合同”多出現(xiàn)于合同訂立階段,該司法解釋也并沒有直接否認“陰合同”的效力,故又不能以是否辦理備案手續(xù)作為判定合同效力的決定性因素,因此沒有排除和限制《合同法》賦予當事人依法變更合同的權(quán)利。中標合同履行中,客觀情況的變化不可避免地導致了合同約定的價款、質(zhì)量和工期等內(nèi)容變更,這是當事人締約自由和意思自治原則的體現(xiàn),據(jù)此應(yīng)按照變更后的履行。

(二)二手房買賣出現(xiàn)的陰陽合同:

在實踐中,“陰陽合同”大量出現(xiàn)。如在二手房交易中,“陰合同”顯示買賣雙方真實的成交價格,而“陽合同”則根據(jù)使用需要有所不同;

陰陽合同在二手房交易中常出現(xiàn)的形式:

一種是虛高的房價合同交給銀行,以申請更多按揭貸款;另一種是填低房價的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶,以便少交稅。實際交易中,買賣雙方為達到避稅或其他目的,向有關(guān)部門登記時用一張合同,通過少報價格或少報面積的方式,降低買賣合同標的,報低價格少納稅,稱為“陽合同”;賣家與買家另簽一份合同,作為實際支付交易金額的合約并實際履行,稱為“陰合同”。

“陰陽合同”不僅使國家稅收蒙受損失,而且動搖社會對誠信經(jīng)營、履約和納稅的信心,擾亂市場經(jīng)濟秩序。實踐中,鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了我國稅收管理規(guī)定,有關(guān)部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,行政機關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成犯罪。同時,買賣雙方簽訂“陰陽合同”后,雖然也可能有一部分人僥幸蒙混過關(guān),但由于這類合同大多都存在未經(jīng)登記、很不規(guī)范、約定不明甚至只是口頭約定等情況,履行過程中很容易出現(xiàn)矛盾。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,陰陽合同在很大的方面是為了規(guī)避政府的一些管理,其中在房產(chǎn)交易的過程中是比較常見的,有的人為了規(guī)避一些稅費的繳納而簽訂陰陽合同,這種行為有可能造成自身權(quán)益的重大損失,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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