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可以抵押的集體所有土地的使用權有哪些

2023-08-19 07:28:45 來源：問法網
一、

可以抵押的集體所有土地的使用權有哪些

可以抵押的集體所有土地的使用權有：

1.以家庭承包方式取得的承包地的土地經營權；


【資料圖】

2.通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的農村土地的土地經營權；

3.通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權；

4.鄉鎮、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的建設用地使用權。

找法網提醒，雖然集體土地只能由集體使用，但是如果符合一定條件的可以進行抵押，抵押權實現后如果取得集體土地使用權的，不得隨意改變土地的性質和用途。

二、

可以抵押的財產包括什么

可以抵押的財產包括：

1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

3.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

4.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

5.抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

6.依法可以抵押的其他財產。

三、

不可抵押的財產包括哪些

不可抵押的財產包括：

1.土地所有權：

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;

3.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

4.所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

5.依法被查封、扣押、監管的財產;

6.依法不得抵押的其他財產。

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