有了土地使用證是能夠進行房屋建設的。
1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》;
(相關資料圖)
2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章;
3.鎮政府進行初審，并負責調地工作；
4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見;
5.報縣級機關聯合審批；
6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》;
7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，并實行建設全程管理;
8.建房竣工后，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收;
9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金;
10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
11.建房戶領取房屋產權證。
二、土地使用證補辦需要多少錢地沒有明確的規定，具體還是要咨詢當地政府。
找法網提醒您，國有土地證以劃撥方式取得土地使用權的房屋上市交易時，交易的時候買方出3％的土地出讓金才能辦理出示土地證，但對于補辦土地證各地沒有明確的規定，具體還是要咨詢當地政府。
補辦宅基地土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。
土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回等中止，需要續期的應當依照本條例規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
三、可以到當地土地管理部門辦理變更手續，應當出具與原來土地使用證人的身份關系，舊土地使用證，以及需要過戶的人身份證，領取新的土地使用證，土地管理部門應當審查當事人提供的資料是否合法有效、填寫內容是否一致。
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