一、個人創業貸款的三大竅門
1、活用創業貸款
周先生在去年年初，通過銀行取得了汽車貸款，但從嚴格意義上講，該貸款不能算是“消費貸款”，而更應該屬于“創業貸款”，因為周先生買車并非為自己享受，而是用于出租營運。
據最近開展的一項專題調查顯示，上海有80%的被調查者表示想嘗嘗“當老板”的滋味，而要當老板除了要有一個好的投資項目，還需要必要的啟動資金。創業貸款與高利貸、向親友借錢等方式相比，不失為一條上策，其安全性、穩定性是民間借貸所無法比擬的。
2、學會抵押貸款
張女士自下崗后，一直想找一條適合自己的生財之道。經過千尋百覓，張女士看中了黃金-地段的沿街商業房一處，想購入后出租。但房價至少要90萬元，她費盡周折也只籌借到了50萬元，此時，她想到了所在地的工行信貸處，在銀行工作人員對房屋進行價值評估后，銀行同她簽署了擬購房子抵押的協議，并向她提供了商用房抵押貸款40萬元，期限為10年。房子到手后，她很快就將房子出租，由于地段好，每月租金和還貸的利差讓她有了一筆不菲的收入。
抵押貸款是指按照民法典規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物而發放的貸款。目前，銀行主要開展的是房屋和汽車的抵押貸款。
3、利用質押貸款
想開一家柯*彩擴店連鎖加盟店的劉先生，需要9.9萬元的啟動費用。而他目前手中現金只有5萬元，但在銀行有一張10萬元的定期存單，由于提前支取會造成較大的利息損失，在銀行理財師的建議指導下，他辦理了定單質押貸款，獲得了銀行7萬元的貸款。既及時籌齊了創業資金，又避免了提前支取的幾千元的利息損失。
目前，銀行設置了以存單、國庫券、保單、個人信用等信貸資源為質押的個人貸款。現在較普遍的是存單、國庫券質押。
據負責辦理南京市下崗失業人員小額創業擔保貸款的南京市商業銀行市場營銷部客戶經理戴*高介紹，準備貸款創業，首先應該清楚地認識自己的項目、銀行放貸的標準，更要深入了解創業貸款，只有這樣才能順利獲得貸款，開展自己的項目，而不應該盲目行動。
二、個人創業貸款應避免的誤區
誤區一：不能按時還貸也沒關系
有不少貸款人在申請時，曾流露出“如不能按時還貸也沒什么關系”的想法，戴*理說，這是一個很大的認識誤區。
據戴*理介紹，去年小額創業貸款設立之初，南京市曾專門撥出500萬元給市勞動和社會保障局用于小額創業貸款的政府擔保，現在這筆錢就存在市商業銀行。但并不是有了這筆政府擔保資金，貸款人就可以不負責任地不還貸了。如果有人到期不還貸，不僅會受到法律的懲處，而且當初為貸款人審核蓋章的社區街道、居委會，以及區(縣)、市勞動和社會保障局，銀行等相關部門都會出面干預。
記者看到，在貸款人提交的《下崗失業人員小額擔保貸款前期審查表》上，分別蓋有社區居委會公章、區(縣)市勞動保障部門公章、貸款擔保機構公章。戴*理說，這3個蓋了章的部門對貸款人的還貸誠信都負有監督的責任，如果有人到期不還貸，光居委會的大爺大媽們就會踏破門檻上門“追債”。
誤區二：我全指望這個錢開張了
據戴*理介紹，他們和市勞動和社會保障局合辦的這個小額創業貸款，個人最高貸款限額是2萬元，除非像早點攤這樣的小買賣，2萬元實際上對想創業的人來說，是不夠的，銀行和市勞動和社會保障局開辦貸款的初衷，也是為了扶持一下想創業的人，補充資金缺口，并不是要他們把這筆錢看成惟一的“救命稻草”。
但在實際辦理過程中，戴*理就經常碰到有這樣想法的人。有些申請人一來就表示，自己什么錢也沒有，就指望著這筆錢拿到后，再具體計劃怎么干了。這種想法是很不現實的。
誤區三：朋友多東西就能賣得掉
在戴*理的日常接待中，經常碰到一些想做商品銷售的申請人，問他怎樣才能將貨賣掉時，有的說，自己平時玩的朋友多，可以找他們幫幫忙賣點貨;有的說，自己有親戚在某某局當領導，可以把他們單位的訂單拿下來。
其實，這樣的創業思路都很不成熟。現在是商品經濟，朋友多，不一定都能幫你做生意，想靠親戚一條線吃“勞保”，生意只會越做越窄。
碰到這樣的情況，戴*理一般會建議他們先回去將自己的創業思路重新理一理，或是先參加一些創業培訓，開拓一下自己的眼界，拓寬創業思路，等有了較成熟的創業計劃時，再來辦理申請。
誤區四：只要我想干就能干好
小額創業貸款開辦一年來，戴*理碰到最多的現象就是，當他問申請人拿到錢后想干什么時，他們說不出一個具體的創業項目和計劃，但每個人的創業決心似乎都很大，而且還信心十足地保證，只要自己想干，就肯定能干好。但干什么、怎么干呢?說不清楚。
15037178970
