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房貸可以延期一年還嗎?
可以,但前提是必須跟銀行溝通,并且補齊欠款和滯納金,后期正常按時還款。只要房貸發生逾期,無論是商貸還是公積金貸,都能通過貸款行清楚知道你的逾期記錄。當然,對于非常嚴格的銀行,盡管你只逾期一天,銀行都會將你的逾期狀況錄入央行系統,這樣一來對日后申請信用卡或貸款都會造成一定的影響。就算是可以獲得貸款,那么貸款金額也會相應的減少。
國家延期還款政策是什么?
在具體政策方面，各家銀行大多采取延期歸還房貸(提供寬限期)、延長還款期限、變更還款方式、征信異議申請等措施。延期時間(寬限期)按實際情況靈活處理，最短1個月，多數在3到6個月之間，有的可達12個月至18個月。在寬展期間不計逾期、不計罰息、不上報征信。
記者采訪廣州多家銀行后了解到，延期還貸政策在本金和利息方面，基本不存在優惠，也并非只繳本金不繳利息。工商銀行廣州分行表示，寬限期服務允許借款人在貸款存續期內約定一段時間暫不歸還貸款本金;延期期間貸款利息按實際本金占用情況計算，并可在延期時間過后，一次性歸還或攤分至后續各期歸還。建設銀行廣州分行表示，可以將暫緩還貸期間的貸款金額一次性還清，或者將其平分到以后的每一個月。
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