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房貸還款可以申請延長還款時間嗎?
房貸能申請延期還款時間，但是需要經(jīng)過銀行的審核，因為，房貸并不提供延期還款服務(wù)，所以借款人一般沒法直接向銀行申請延期。不過要是借款人資金跟不上，實在不具備還款能力，那可以聯(lián)系銀行進行協(xié)商的。將個人無力償還的情況說清楚，表明不是故意欠款，同時表達自己誠心還款的想法，然后就可以嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請，銀行會酌情進行考慮。而銀行核實了借款人的經(jīng)濟的確困難，可能就會答應(yīng)借款人的請求。當(dāng)然，若審查發(fā)現(xiàn)借款人仍具備還款能力，自然就會拒絕。
房貸延期還款有什么影響?
1.再次申請貸款容易被拒之門外。房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個人征信系統(tǒng)。
2.需繳納的貸款更多。房貸逾期后，不僅要償還本來需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天，就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。
3.資產(chǎn)凍結(jié)可能無家可歸。房貸逾期超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。
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