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房貸延期還款有什么影響?什么情況下可以申請房貸延期還款?

2023-05-29 14:45:32 來源:時刻網


【資料圖】

房貸延期還款有什么影響?

1.再次申請貸款容易被拒之門外。房貸產生的逾期,與信用卡、貸款產生的逾期相同。只要產生逾期記錄,逾期情況就將被上傳到央行的個人征信系統。

2.需繳納的貸款更多。房貸逾期后,不僅要償還本來需要支付的貸款金額,還需要支付逾期所產生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天,就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同,大部分都是在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

3.資產凍結可能無家可歸。房貸逾期超過3個月未還,銀行就可以對借款人提起訴訟,要求借款人按照借款合同和擔保合同里面簽署的條款進行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款,連續3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。

什么情況下可以申請房貸延期還款?

房貸可以申請延期。借款人資金困難、確實沒有償還能力的情況下,可以與貸款機構進行協商,寬限還款期間或者分期歸還。借款人應當提前一個月提出申請,并及時攜帶貸款合同等材料到銀行網點辦理手續。

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