一、租房手寫合同行嗎
租房手寫合同行。手寫的租房合同如果符合法律規定的生效要件的，是有效的。當事人可以采用手寫或者打印的方式來訂立合同。而需符合的生效要件則包括主體具有締約能力、意思表示真實合法、遵守公序良俗。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、租房合同需要備案嗎
租房合同賃需要登記備案，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交的材料有房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明等直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其材料。
三、租房手續要注意什么
租房手續要注意下列問題：
1.對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產證、身份證或復印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2.定金支付注意事項
如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20％，并且要求出具收條。
3.房屋損壞情況寫進合同
承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
4.收據押金條的保管
承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。
5.物業雜費交付寫進合同
除了簽署正規的房屋租賃合同之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
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