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什么人不適合提前還貸？房貸提前還款可以申請幾次？

2023-04-23 15:07:04 來源：平潭在線


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什么人不適合提前還貸

1.如果是公積金貸款或者七折優惠利率的貸款，可以不考慮提前還款。現有的5年期存款利率顯然可以覆蓋貸款利息。

2.如果是按八五折優惠利率貸款，即貸款利率為5.57%，可考慮不提前還款。通常銀行理財產品收益能達到5.5%左右，基本能覆蓋貸款利息。如果提前還貸，然后貸款買房，是不可能貸到這么便宜的錢的。

3.如果借款人在家做生意，需要更多的流動資金。一般來說，投資回報會高于房貸利率。銀行經營性貸款的利率通常會高于房貸利率，因此可考慮不提前還貸。

房貸提前還款可以申請幾次

一般情況下房貸提前還款是沒有次數限制的。

大部分銀行一年通常都可以申請一次，并且在提前還貸的時候沒有金額限制。只是在提前還房貸的時候需要注意，如果用戶之前按時還款的時間沒有到達一年，那么就會需要支付一定的違約金。不同的銀行支付違約金的利率不同，具體以合同為準。如果用戶提前還款時間滿了一年，那么就不需要支付違約金。

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